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Acheter avec ICY

Achetez mieux.
Sans perdre de temps.

Trop d'annonces, pas assez d'informations, des visites inutiles. ICY change ça — les bons outils pour chercher, analyser et trouver le bon bien. Autonome ou accompagné.

490 € TTC
Pour chercher sans agent
Forfait fixe tout inclus. Intégralement déduit si vous évoluez vers une offre supérieure
24/7
Assistant disponible
Analyse d'annonces, décryptage des prix, conseils à toute heure
48h
Accès au réseau
Biens hors marché et mandats partenaires accessibles en priorité
Comment ça marche
De la recherche à la signature

Un parcours structuré, des outils concrets, un expert quand vous en avez besoin.

01
Définir votre projet
ICY vous aide à cadrer votre recherche — budget réel, secteurs prioritaires, critères non négociables. Une base solide avant de chercher.
Inclus dans toutes les offres
02
Analyser les annonces
L'assistant ICY décrypte les annonces pour vous — prix au m², points de vigilance, estimation de travaux, comparaison marché. Vous visitez uniquement ce qui vaut le déplacement.
ICY Radar & Connect
03
Accéder au réseau
Biens hors marché, mandats partenaires, chasseurs actifs — ICY vous donne accès à des opportunités avant qu'elles soient diffusées publiquement.
À partir d'ICY Connect
04
Négocier & signer
Stratégie d'offre, négociation, vérification juridique et suivi jusqu'à l'acte. ICY peut prendre en charge autant ou aussi peu que vous le souhaitez.
ICY Connect & Chasse
Les offres achat
Choisissez votre niveau d'accompagnement

Des outils autonomes au chasseur dédié, trois offres progressives.

Autonomie totale
ICY Radar
Vous cherchez. ICY vous donne les bons outils pour ne pas perdre de temps.
490 € TTC
Forfait fixe · 2 mois
Analyse d'annonces par l'assistant IA
Décryptage des prix du marché local
Assistant ICY WhatsApp 24/7
Suivi du rétroplanning automatisé
Le plus choisi
Réseau + accompagnement
ICY Connect
Le réseau ICY pour trouver mieux. Vous visitez, ICY négocie.
1 490 € TTC
+ 10% de la baisse obtenue · Au succès
Accès aux biens hors marché ICY
ICY négocie le prix à votre place
Vérification de financement par courtier
Délégation complète
ICY Chasse
ICY trouve, visite et négocie. Vous validez quand c'est le bon bien.
Au succès
Grille standard · Honoraires à l'achat
Recherche active menée par ICY
Visites organisées et analysées par ICY
Négociation et suivi jusqu'à l'acte
Règle ICY — Les 490 € ICY Radar sont intégralement déduits si vous passez à ICY Connect ou ICY Chasse.
Questions fréquentes
Ce que vous vous demandez

Les vraies questions, les vraies réponses.

Quelle est la différence entre ICY Radar et un chasseur classique ? +
ICY Radar vous donne les outils pour chercher efficacement en autonomie — analyse d'annonces, prix marché, assistant 24/7. Un chasseur classique cherche à votre place mais facture des honoraires élevés. ICY Chasse combine les deux : la puissance du réseau ICY avec un chasseur dédié.
Comment fonctionne le "10% de la baisse obtenue" avec ICY Connect ? +
ICY négocie le prix du bien à votre place. Si le bien est affiché à 400 000 € et qu'ICY obtient 380 000 €, la baisse est de 20 000 €. ICY perçoit 10% de cette baisse, soit 2 000 €. Si ICY n'obtient aucune baisse, cette part est nulle. Vous payez uniquement les 1 490 € de base.
Puis-je passer d'ICY Radar à ICY Connect en cours de route ? +
Oui, à tout moment. Les 490 € TTC d'ICY Radar sont intégralement déduits du forfait ICY Connect. Vous ne payez jamais deux fois.
ICY Radar fonctionne-t-il partout en France ? +
Oui. L'analyse d'annonces, le décryptage des prix et l'assistant ICY fonctionnent partout en France. Le réseau hors marché ICY Connect est centré sur Paris et l'Île-de-France, avec des partenaires en province pour certaines grandes villes.
Comment fonctionne l'analyse d'annonces par l'assistant IA ? +
Vous envoyez le lien ou la capture d'une annonce à l'assistant ICY sur WhatsApp. Il analyse le prix au m² par rapport au marché local, identifie les points de vigilance (charges, travaux, exposition, étage) et vous dit si le bien mérite une visite. Réponse en moins de 5 minutes.
Qu'est-ce qu'un bien hors marché chez ICY ? +
Ce sont des biens qui ne sont pas encore (ou pas du tout) diffusés sur les portails publics. Ils circulent dans le réseau ICY — agences partenaires, propriétaires qui souhaitent vendre discrètement, mandats en cours de signature. Accessibles uniquement via ICY Connect et ICY Chasse.
Prêt à chercher ?

Commencez avec ICY Radar

490 € TTC pour deux mois d'outils, d'analyses et d'assistant 24/7. Sans agent, sans commission, sans perte de temps.