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Vendre avec ICY

Vendez mieux.
Pas plus cher.

De l'estimation à la signature, ICY vous accompagne au niveau qui vous convient. Vous gardez le contrôle ou vous déléguez tout. Réseau actif dès le premier jour.

990 € TTC
Pour vendre sans commission
Forfait fixe tout inclus. Intégralement déduit si vous évoluez vers une offre supérieure
−10h
Par semaine libérées
Quand ICY gère la commercialisation et la négociation à votre place
48h
Votre bien dans le réseau
Agences partenaires, chasseurs actifs et acheteurs qualifiés informés dès la mise en ligne
Comment ça marche
De l'estimation à la signature

Un parcours clair, des étapes concrètes, un expert à chaque moment clé.

01
Estimation de votre bien
ICY analyse les ventes récentes de votre secteur et vous propose une estimation argumentée sous 24h. Pas un algorithme — une analyse du marché local.
Gratuit & sans engagement
02
Mise en valeur du bien
ICY vous guide pour positionner votre bien au bon prix et rédiger une annonce qui accroche les bons acheteurs dès le premier regard.
ICY Direct & Connect
03
Diffusion & réseau
Votre bien est diffusé sur les portails et circule dans le réseau ICY — agences partenaires, chasseurs actifs, acheteurs qualifiés.
À partir d'ICY Connect
04
Négociation & signature
ICY gère la négociation, le dossier de vente et le suivi jusqu'à l'acte. Vous gérez vos visites, ou vous déléguez tout avec ICY Signature.
ICY Connect & Signature
Les offres vente
Choisissez votre niveau d'implication

De l'autonomie totale à la délégation complète, trois offres progressives.

Autonomie totale
ICY Direct
Vous gérez vos visites. ICY prépare le reste.
990 € TTC
Forfait fixe · 6 mois
Annonce rédigée + diffusion portails
Photos professionnelles coordonnées par ICY
Dossier ALUR automatisé
Assistant ICY WhatsApp 24/7
Le plus choisi
Réseau + négociation
ICY Connect
Le réseau ICY et la négociation dans votre camp. Vous gérez vos visites.
Au succès
Honoraires réduits · À la charge du vendeur · Au succès
Réseau inter-agences ICY activé
Mandat semi-exclusif, cercle perso conservé
ICY gère la négociation
Délégation complète
ICY Signature
ICY prend tout en charge. Vous signez quand c'est le bon acheteur.
Au succès
Grille standard · À la charge du vendeur · Au succès
Visites organisées et gérées par ICY
Négociation menée intégralement par ICY
Suivi jusqu'à la signature de l'acte
Règle ICY — Les 990 € ICY Direct sont intégralement déduits si vous passez à ICY Connect ou ICY Signature.
Questions fréquentes
Ce que vous vous demandez

Les vraies questions, les vraies réponses.

Quelle est la différence entre ICY Direct et une agence classique ? +
ICY Direct vous donne accès à l'expertise ICY — estimation, annonce, diffusion, dossier de vente — sans commission sur la vente. Vous gérez vos visites en autonomie. Une agence classique prend en charge les visites mais facture entre 3 et 5% du prix de vente à la transaction.
Qu'est-ce qu'un mandat semi-exclusif chez ICY ? +
Avec ICY Connect, vous signez un mandat semi-exclusif. ICY gère la commercialisation professionnelle — réseau, portails, négociation. Vous conservez la possibilité de vendre dans votre cercle personnel. Ce modèle vous donne la puissance du réseau ICY et votre liberté personnelle.
Puis-je passer d'ICY Direct à ICY Connect en cours de route ? +
Oui, à tout moment. Et les 990 € TTC d'ICY Direct sont intégralement déduits de vos honoraires ICY Connect. Vous ne payez jamais deux fois.
ICY Direct fonctionne-t-il partout en France ? +
Oui. L'estimation, l'annonce, la diffusion et l'assistant ICY fonctionnent partout en France. Le réseau inter-agences ICY Connect est centré sur Paris et l'Île-de-France, avec des partenaires en province pour certaines grandes villes.
Comment fonctionne la vérification de financement des acheteurs ? +
ICY travaille avec un courtier partenaire qui vérifie la capacité de financement de chaque acheteur sérieux avant que vous n'acceptiez une offre. Vous évitez les faux acheteurs et les compromis qui tombent faute de financement.
Que se passe-t-il si mon bien ne se vend pas en 6 mois ? +
ICY analyse avec vous la situation — prix, présentation, stratégie — et vous propose un renouvellement ou une bascule vers ICY Connect ou ICY Signature. Les 990 € TTC restent déduits dans tous les cas.
Prêt à vendre ?

Commencez par votre estimation

Gratuite, argumentée, réponse sous 24h. ICY analyse les ventes récentes de votre secteur et vous dit ce que vaut vraiment votre bien aujourd'hui.