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Réseau ICY
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Quelqu'un achète ici parce que son loyer parisien approche 900 euros par mois et qu'il a commencé à calculer. Rue Bénard, dans le 14e, studio de 18,36 m² loi Carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien. Le logement est rénové et habitable de suite : parquet, papier peint graphique, cuisine équipée avec lave-linge intégré, salle de bain avec douche à l'italienne vitrée et vasque en pierre. Hauteur sous plafond 2,71 m. La surface est ce qu'elle est : 18 m². Ce que le quartier Pernety offre en contrepartie, c'est une rue calme, le metro ligne 13 à 4 minutes et Paris intramuros à un prix d'accès rare dans le 14e. DPE classe G : le logement est interdit à la location depuis janvier 2025. Acquéreur occupant. Immeuble avant 1949, diagnostics : amiante néant, plomb cl. 1-2, électricité conforme. DPE valable jusqu'au 01/10/2035.
You've done the math. Your rent is close to what the monthly payment on a place you'd actually own would be, and you're tired of that calculation. Rue Bénard is a short, quiet street in the 14th arrondissement: no through traffic, no noise. This studio, 18.36 m² on the ground floor of a Haussmann building, has been fully renovated and is move-in ready. Parquet flooring, a graphic feature wallpaper, a fitted kitchen with integrated washing machine, an Italian wet room with a stone basin and enclosed glass shower. Ceiling height 2.71 m. Four minutes on foot to Pernety on line 13. The neighbourhood gives you the Paris you actually came for: the market on Rue Raymond Losserand, lunch on Rue Daguerre, the kind of restaurants that don't need Instagram. Note: DPE class G. Under current French law this property cannot be rented out in its present condition. Intended for owner-occupiers. 194,000 € including agency fees.
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